이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급조건
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이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급조건( 내용을 전달해 드립니다. )네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me주택사업 경기 전망 지수가 두 달째 증가 흐름을 보이는 중이었습니다. 특히, 수도권 규제가 강화되면서 5대 광역시도 선호 지역을 중심으로 상승하였는데요. 이에 시장 여건이 점차 개선 중인 대구에 들어서는 주목받는 이안 문수로 센텀시티 모델하우스를 검토해 보았습니다.먼저 문수로 이안 현장의 건축 개요를 개괄해 보면 소재지는 울산광역시 남구 신정동 1235-1번지 및 1336-5번지 일원에 위치했는데요. 2개 단지가 대로를 따라 나란히 붙어 일반상업지역에 조성되는 공동주택 및 오피스텔로서, 전체 307가구를 계획했습니다.관련하여 1단지의 대지면적은 2,829㎡ 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 너비의 용지를 선점하였고요. 용적률 777.66% 및 건폐율 56.61%로 계획하여, 지하 4층에서 지상 29층 높이로 설계되었는데요. 160세대 중 공동주택은 133가구였고, OT은 27실로 연면적이 약 2.8만㎡에 달했습니다.이안 문수로 센텀시티 현장의 2단지를 알아보면 대지면적 약 2,352㎡ 너비를 확보하였는데요. 용적률 796.85%에 건폐율 39.50%를 적용하여 지하 5층부터 지상 33층 높이로 계획했고요. 147세대 중 공동주택은 118가구였고, 오피스텔은 29실로서 연면적은 약 2.7만㎡로 책정했습니다.계속해서 공급 중인 평형대를 체크하니 공동주택은 환금성이 우수한 전용면적 84㎡ A, B 2개 타입으로만 구성하였는데요. 모두 선호도가 높은 4Bay 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 판상형으로서 상품성을 겸비했지요. 단지별로도 구조에 차이가 있어 실질적인 선택의 폭이 넓다고 판단되었습니다.이어서 주거형 OT의 주택형도 체크하니 단지별로 구분되었는데요. 1단지에는 전용 84㎡를 기획하였고 2단지에는 74㎡로 설계하였습니다. 이 역시 각각 4Bay 및 3Bay 판상형으로 디자인하여 시티뷰를 즐길 수 있는 탁 트인 개방감을 누리기에 적합했습니다.이안 문수로 센텀시티 아파트와 오피스텔은 장기 민간임대로서 10년 동안 이사 걱정 없이 거주가 가능하였는데요. 또한 주택 보유로 발생하는 각종 세제의 부담을 최소화했고요. 무엇보다 계약 만료 시점에 주변 시세보다 낮은 가격으로 분양 전환을 할 수 있다는 게 강점이라 판단했습니다.이어서는 편의 부문을 확인해 보면 일반상업지역임에도 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 불구하고 단지별로 가구당 1.28대 및 1.36대를 댈 만한 주차 공간을 확보하였는데요. 게다가 단지 내에 맘스스테이션, 스카이가든, 어린이놀이터, 공개공지 등도 예정되었습니다.이와 함께 다양한 커뮤니티 시설도 조성해 워스톱 라이프를 지원하였는데요. 입주민은 키즈룸, 시니어카페, 작은 도서관, 피트니스 등을 이용할 수 있었습니다. 여기에 더해 홈네트워크 시스템, 스마트 생활정보기, 디지털 도어락, LED 경관조명 등 생활을 바꾸는 기술도 만나볼 수 있었습니다.이안 문수로 센텀시티 단지의 입지 여건도 살피니 부족함 없이 우수했습니다. 일단 남구 내에서도 신정동은 대표적인 부촌으로 인식되어, 주거 선호도가 높게 형성되었는데요. 그렇기에 수요층이 탄탄하여 환금성이 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 수월했고 그만큼 가파른 가치 상승도 기대할 만했습니다.여기에는 신축 아파트의 선호 현상이 뚜렷하다는 점도 긍정적으로 작용했는데요. 게다가 대로변을 따라 1.1만여 세대가 거주하는 대규모 브랜드 주거 단지를 형성이 계획되었습니다. 시기적으로 공급 부족이 가속화되는 현황이라, 압도적인 희소성을 갖출 거로 전망했습니다.덧붙여 원도심으로서 어떤 편의성이 있는지 생활 인프라도 정리해 보니 신정시장, 농협하나로클럽, 롯데마트, 현대 및 롯데 백화점 등을 통해 편리한 쇼핑을 영위하였습니다. 또한 울산제일병원, 중앙병원 등이 가까워, 건강을 관리하기도 용이했지요.게다가 자녀의 미래를 좌우할 교육 여건도 보면 남다른 환경을 자랑했는데요. 명문 학군으로서 단지에서 80m만 걸어가면 병설유치원을 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 품은 신정초등학교가 소재하여 안전한 등하교가 가능했고요. 그 옆이 바로 학원 밀집 지역이라 어릴 때부터 양질의 커리큘럼을 활용하기가 용이하다고 판단했습니다.마지막으로는 교통 현황을 보면 봉월로 대로변인 만큼, 차량 진출입이 수월했는데요. 올해 수소트램 1호선 착공을 계획했지요. 해당 노선은 2029년 계통이 목표로서, 사업지에서 도보권에 공업탑로터리 역이 신설되는 만큼, 편의성의 강화를 예측했습니다.끝으로 광역철도와 연계된다는 점도 긍정적으로 평가하였는데요. 수소트램은 4호선까지 계획된 상태였고 이런 가운데 대외적인 요인으로 분양가가 계속 오를 거로 예상하였습니다. 이에 이번 현장이 주택 마련에 유리하다고 사료되었기에 이안 문수로 센텀시티 아파트 안내했습니다.
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